Pandemia modifică tendințele imobiliare: interesul românilor pentru case la periferiile marilor orașe a crescut cu 20%

Românii caută case la curte la periferiile marilor orașe, precum București, Cluj-Napoca și Timișoara, din cauza pandemiei de coronavirus, arată o analiză Libertatea, pe baza datelor furnizate de portalul Imobiliare.ro.

Interesul pentru locuințe în imediata apropiere a marilor orașe a crescut cu 20% de la declanșarea pandemiei, iar cumpărătorii sunt familiile de corporatiști cu copii.

Trendul nu este la fel de pronunțat ca în Statele Unite, unde există un adevărat “exod‟ din metropolele San Francisco și New York.

“Nu aș spune că asistăm la un fenomen similar cu cel care se întâmplă în SUA. Nu avem nici metropolele lor, nici periferiile lor și nici distanțele lor. Ceea ce într-adevăr am observat analizând datele și comportamentele cumpărătorilor de la începutul pandemiei este o creștere a interesului pentru proprietățile care oferă mai mult spațiu, fie că vorbim de case individuale, unități de tip duplex, triplex sau chiar înșiruite; cumpărătorii apreciază existența unei curți”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing al Imobiliare.ro.

De asemenea, există interes pentru acele tipuri de proprietate care oferă posibilitatea amenajării unui birou pentru lucrul de acasă.

Familiile cu copii caută un “upgrade”

Cei care caută sunt familiile cu 1-2 copii și părinți cu carieră, care au posibilitatea lucrului de acasă. Aceștia nu sunt la prima achiziție imobiliară și simt nevoia unui spațiu mai mare, în special pentru copii, astfel că acum caută un “upgrade”.

Crainic spune că nu este astfel vorba de o migrare spre zonele rurale, ci de o mai bună conturare a ariilor metropolitane.

“Aceste modificări în comportamentul celor care caută să achiziționeze o locuință pot fi puse în bună măsură pe seama pandemiei. Bineînțeles că fenomenul este prezent cu precădere în cazul familiilor cu copii. Sunt rarisime cazurile când un tânăr care în mod normal și-ar lua o garsonieră sau un cuplu care dorește un apartament cu două camere situat într-o zonă cu vibe din București sau Timișoara să migreze spre comunele limitrofe”, mai spune Crainic.

Prețul caselor, dependent de cel al terenurilor

Acesta subliniază că în România nu există prea mulți dezvoltatori imobiliari care să ridice cartiere întregi de case.

Un aspect important este prețul terenurilor, care în final dictează în bună măsură prețul final al locuințelor.

Sursa: {sursa}

Leave a Comment

Your email address will not be published.

Featuring Recent Posts WordPress Widget development by YD